Soendastraat 16

Beschrijving

Tot in de puntjes verzorgde, verrassend ruime (ca. 154m2), uitgebouwde 30er jaren gezinswoning met 4 slaapkamers, 2 badkamers en zeer luxe keuken!

Deze jaren ’30 woning is in 2009 volledig gemoderniseerd met behoud van de authentieke details. Aan de achterzijde is de woning over de volledige breedte uitgebouwd en voorzien van een luxe moderne keuken. De twee badkamers en het toilet zijn ook in 2009 gemoderniseerd. In 2022 is de 2e verdieping voorzien van een grote dakkapel, 2 dakramen en een nieuwe indeling. Qua duurzaamheid is de woning voorzien van 11 zonnepanelen en op de begane grond en eerste verdieping een airconditioning die ook kan verwarmen. De woning verkeert in een uitstekende staat van onderhoud, is met oog voor detail verbouwd en is zo te betrekken.

De locatie in Heemstede is top: het Groenendaalse Bos, sportverenigingen, basis- en middelbare scholen en de leuke winkelstraat van Heemstede liggen allemaal in de directe omgeving. Ook is er in de wijk veel speelruimte voor kinderen. Haarlem centrum en de stranden van Zandvoort en Bloemendaal liggen op fietsafstand, evenals NS-station Heemstede-Aerdenhout. De uitvalswegen naar Schiphol, Amsterdam en Den Haag zijn binnen 10 minuten bereikbaar. Dus ook qua woon-werkverkeer een ideale locatie.

Indeling:
Begane grond: entree, meterkast, hal, trapkast, toilet met fontein, woonkamer en suite met open haard, visgraat parketvloer, openslaande deuren naar de zonnig achtertuin (ZO), riante, semi open- en handgemaakte keuken voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur (o.a. wijnklimaatkast, inductie kookplaat (Smeg), extra brede oven (Smeg), koffiemachine (Miele) en stoomoven (Miele), recent opnieuw aangelegde achtertuin op het zuidoosten met houten schuur en achterom;

1e etage: overloop, slaapkamer voorzijde met inbouwkast, nette badkamer voorzien van dubbele wastafel, douchehoek en 2e toilet, 2 slaapkamers aan de achterzijde beide met inbouwkasten;

2e etage: overloop, technische ruimte met c.v. opstelling, riante slaapkamer met grote dakkapel aan de achterzijde, licht werkgedeelte met dakramen en moderne 2e badkamer voorzien van ligbad/douche, 3e toilet, opstelling voor wasmachine en -droger;

Vliering: via de overloop toegankelijke bergvliering.

Bijzonderheden woning:
- woonoppervlakte: ca. 154m2;
- de woning kan verwarmd middels c.v. (2024) of middels airco op de begane grond en 1e verdieping (2023);
- 2e verdieping in 2022 voorzien van een groot dakkapel en opnieuw ingedeeld;
- alle kozijnen voorzien van dubbel glas;
- schilderwerk buitenzijde recent gedaan;
- parterre voorzien van ‘Eiken Old Dutch’ visgraat parketvloer;
- woning is voorzien van 11 zonnepanelen en airconditioning (verwarming+koeling);
- gehele woning strak gestukt en fraai afgewerkt;
- 4 Slaapkamers en 2 badkamers;
- slaapkamers op de 1e verdieping voorzien van inbouwkasten;
- oplevering in overleg.